₹2 कोटी होम लोनचा EMI
20 वर्षांसाठी 7.4% दराने ₹2 कोटी च्या होम लोनचा हप्ता महिन्याला सुमारे ₹1,59,898 येतो. जी रक्कम तुम्ही उसनी घेता, त्यावर तुम्ही सुमारे ₹1,83,75,502 व्याजही भरता. तुमचा EMI दोन गोष्टी ठरवतात: व्याजदर आणि कालावधी. जास्त कालावधीत EMI कमी होतो, पण अनेक वर्षांचे व्याज वाढते. कमी कालावधीत EMI वाढतो आणि एकूण खर्च कमी होतो. ताण न येता भरता येईल अशा EMI चा सर्वात कमी कालावधी निवडा. खालील कॅल्क्युलेटरमध्ये तुमचा दर आणि कालावधी वापरून पाहा, किंवा तक्त्यात तुलना करा. या आकाराच्या कर्जावर बँका साधारणपणे 7.5% ते 10% दर लावतात, जो तुमचा क्रेडिट स्कोअर, उत्पन्न आणि बँकेनुसार ठरतो. हे आकडे नियोजनासाठी अंदाज आहेत. अंतिम आकडे तुमच्या बँकेच्या मंजुरीपत्रात असतात. कर्जाचा काही भाग आधी फेडायचा असेल, तर आगाऊ परतफेड कॅल्क्युलेटर किती व्याज वाचेल ते दाखवतो.
₹2 Cr
- मुद्दल रक्कम
- एकूण व्याज
- मासिक EMI
- ₹1,59,898
- मुद्दल रक्कम
- ₹2,00,00,000
- एकूण व्याज
- ₹1,83,75,502
- एकूण रक्कम
- ₹3,83,75,502
₹2 Cr च्या कर्जावर तुम्ही ₹1.84 Cr व्याज भराल.
तुमच्या ब्राउझरमध्येच चालते. तुम्ही जे भरता ते आम्ही साठवत नाही.
हे जाणून घ्या
व्याज विरुद्ध कर्ज
फक्त व्याजापोटीच तुम्ही कर्जाच्या 0.92× रक्कम भरता.
कधी चित्र पालटते
12 व्या वर्षापासून प्रत्येक EMI मधला मोठा भाग व्याजापेक्षा कर्जफेडीला जातो.
वर्षाला एक जादा EMI
दरवर्षी एक जादा EMI भरा, ₹31.21 L वाचवा आणि कर्ज ३ वर्षे लवकर फेडा.
| दर | १० वर्षे | १५ वर्षे | २० वर्षे | २५ वर्षे | ३० वर्षे |
|---|---|---|---|---|---|
| 7.5% | ₹2,37,404 | ₹1,85,402 | ₹1,61,119 | ₹1,47,798 | ₹1,39,843 |
| 8% | ₹2,42,655 | ₹1,91,130 | ₹1,67,288 | ₹1,54,363 | ₹1,46,753 |
| 8.5% | ₹2,47,971 | ₹1,96,948 | ₹1,73,565 | ₹1,61,045 | ₹1,53,783 |
| 9% | ₹2,53,352 | ₹2,02,853 | ₹1,79,945 | ₹1,67,839 | ₹1,60,925 |
| 9.5% | ₹2,58,795 | ₹2,08,845 | ₹1,86,426 | ₹1,74,739 | ₹1,68,171 |
| 10% | ₹2,64,301 | ₹2,14,921 | ₹1,93,004 | ₹1,81,740 | ₹1,75,514 |
नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न
- ₹2 कोटी च्या होम लोनचा EMI किती असतो?
- 7.4% दराने 20 वर्षांसाठी EMI सुमारे ₹1,59,898 येतो. नेमका आकडा तुमच्या दरावर आणि कालावधीवर अवलंबून असतो, म्हणून तक्ता किंवा वरचा कॅल्क्युलेटर वापरा.
- ₹2 कोटी च्या होम लोनसाठी किती पगार लागतो?
- बहुतेक बँका तुमचे एकूण EMI हातात येणाऱ्या पगाराच्या सुमारे निम्म्यापर्यंत मर्यादित ठेवतात. ₹1,59,898 च्या EMI साठी याचा अर्थ महिन्याला सुमारे ₹3,19,796 हातात येणारा पगार. सध्याची कर्जे असतील तर मिळणारे कर्ज कमी होते.
- जास्त कालावधी नेहमीच स्वस्त असतो का?
- नाही. जास्त कालावधीत EMI लहान असतो, पण तुम्ही जास्त वर्षे व्याज भरता. एकूण खर्च वाढतो. ताण न येता परवडेल असा सर्वात कमी कालावधी निवडा.
- प्रीपेमेंटने व्याज कमी करता येते का?
- हो. तुम्ही भरलेली कोणतीही जादा रक्कम थेट कर्जाच्या शिल्लकेतून वजा होते, त्यामुळे त्यानंतर कमी व्याज लागते. सुरुवातीला केलेल्या प्रीपेमेंटमध्ये सर्वात जास्त बचत होते. व्यक्तींच्या फ्लोटिंग-रेट कर्जावर बँका दंड आकारू शकत नाहीत.