होम लोन कर लाभ कॅल्क्युलेटर
होम लोन दोन प्रकारे तुमचा आयकर कमी करू शकते. तुम्ही फेडलेले मुद्दल ₹1.5 लाखांच्या कलम 80C मर्यादेत धरले जाते. स्वतः राहत असलेल्या घरावर भरलेले व्याज कलम 24(b) अंतर्गत वर्षाला ₹2 लाखांपर्यंत वजा करता येते. दोन्ही फक्त जुन्या कर पद्धतीत मिळतात. खाली कर्जाचा तपशील भरा आणि तुमचा कर स्लॅब निवडा. कॅल्क्युलेटर तुमच्या पहिल्या 12 EMI मधील मुद्दल आणि व्याज घेतो, दोन्ही मर्यादा लावतो आणि त्या वर्षी तुम्ही किती कर वाचवू शकता ते दाखवतो. व्याज सुरुवातीच्या वर्षांत सर्वाधिक असते, त्यामुळे फायदा साधारणपणे सुरुवातीला सर्वात मोठा असतो. कलम 80C मध्ये PF आणि जीवन विमा यांसारखी इतर गुंतवणूकही येते, त्यामुळे तुमची प्रत्यक्ष जागा कमी असू शकते. हा नियोजनासाठी अंदाज आहे, कर सल्ला नाही. विवरणपत्र भरण्यापूर्वी कर सल्लागाराला विचारा.
₹50 L
तुमचा कर स्लॅब
- पहिल्या वर्षात फेडलेले मुद्दल
- ₹1,13,492
- पहिल्या वर्षात भरलेले व्याज
- ₹3,66,202
- कलम 80C वजावट (कमाल ₹1.5 लाख)
- ₹1,13,492
- कलम 24(b) वजावट (कमाल ₹2 लाख)
- ₹2,00,000
- पहिल्या वर्षातील कर बचत
- ₹94,048
फक्त जुनी कर प्रणाली, स्वतः राहत असलेल्या घरासाठी. नवीन प्रणालीत ही वजावट मिळत नाही. हा नियोजनासाठीचा अंदाज आहे, कर सल्ला नाही.
नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न
- होम लोनवर मी किती कर वाचवू शकतो?
- जुन्या प्रणालीत वर्षाला ₹3.5 लाखांपर्यंत वजावट: मुद्दलासाठी 80C अंतर्गत ₹1.5 लाख आणि व्याजासाठी 24(b) अंतर्गत ₹2 लाख. तुमची बचत म्हणजे ती रक्कम गुणिले तुमचा स्लॅब दर.
- नवीन कर प्रणालीत ही वजावट मिळते का?
- नाही. 80C अंतर्गत मुद्दलाची आणि 24(b) अंतर्गत स्वतः राहत असलेल्या घराच्या व्याजाची वजावट फक्त जुनी प्रणाली निवडली तरच मिळते.
- सुरुवातीच्या वर्षांत फायदा जास्त का असतो?
- सुरुवातीच्या EMI मध्ये बहुतेक भाग व्याजाचा असतो, त्यामुळे 24(b) ची मर्यादा लवकर गाठली जाते. पुढे व्याज कमी होते आणि बचतही घटते.