₹2 கோடி வீட்டுக் கடனுக்கான EMI
20 ஆண்டுகளுக்கு 7.4% வட்டியில் ₹2 கோடி வீட்டுக் கடனுக்கு மாதம் சுமார் ₹1,59,898 ஆகும். நீங்கள் கடன் வாங்கும் தொகையுடன் கூடுதலாக சுமார் ₹1,83,75,502 வட்டியும் செலுத்துவீர்கள். உங்கள் EMI-யை இரண்டு விஷயங்கள் தீர்மானிக்கின்றன: வட்டி விகிதம், காலம். நீண்ட காலம் EMI-யைக் குறைக்கும், ஆனால் பல ஆண்டு வட்டி சேரும். குறைந்த காலம் EMI-யை உயர்த்தும், மொத்தச் செலவைக் குறைக்கும். சிரமம் இல்லாமல் செலுத்தக்கூடிய EMI உள்ள மிகக் குறைந்த காலத்தைத் தேர்ந்தெடுங்கள். கீழே உள்ள கணக்கீட்டில் உங்கள் வட்டியையும் காலத்தையும் முயன்று பாருங்கள், அல்லது அட்டவணையில் ஒப்பிடுங்கள். இந்த அளவு கடனுக்கு வங்கிகள் பொதுவாக 7.5% முதல் 10% வரை வட்டி நிர்ணயிக்கின்றன; இது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர், வருமானம், வங்கியைப் பொறுத்தது. இந்த எண்கள் திட்டமிடலுக்கான மதிப்பீடுகள். இறுதி எண்கள் உங்கள் வங்கியின் அனுமதிக் கடிதத்தில் இருக்கும். கடனில் ஒரு பகுதியை முன்கூட்டிச் செலுத்த நினைத்தால், முன்கூட்டிச் செலுத்தும் கணக்கீடு எவ்வளவு வட்டி மிச்சமாகும் என்பதைக் காட்டும்.
₹2 Cr
- அசல் தொகை
- மொத்த வட்டி
- மாத EMI
- ₹1,59,898
- அசல் தொகை
- ₹2,00,00,000
- மொத்த வட்டி
- ₹1,83,75,502
- மொத்தத் தொகை
- ₹3,83,75,502
₹2 Cr கடனுக்கு நீங்கள் ₹1.84 Cr வட்டி செலுத்துவீர்கள்.
உங்கள் உலாவியிலேயே இயங்குகிறது. நீங்கள் உள்ளிடுவதை நாங்கள் சேமிப்பதில்லை.
தெரிந்துகொள்ள வேண்டியவை
வட்டி - கடன் ஒப்பீடு
வட்டியாக மட்டுமே உங்கள் கடனைப் போல 0.92× செலுத்துகிறீர்கள்.
எப்போது மாறுகிறது
12-ஆம் ஆண்டிலிருந்து, ஒவ்வொரு EMI-யிலும் வட்டியை விட கடனை அடைக்கும் பங்கு அதிகமாகும்.
ஆண்டுக்கு ஒரு கூடுதல் EMI
ஆண்டுக்கு ஒரு கூடுதல் EMI செலுத்தினால் ₹31.21 L சேமிக்கலாம்; கடன் 3 ஆண்டுகள் முன்னதாக முடியும்.
| வட்டி | 10 ஆண்டுகள் | 15 ஆண்டுகள் | 20 ஆண்டுகள் | 25 ஆண்டுகள் | 30 ஆண்டுகள் |
|---|---|---|---|---|---|
| 7.5% | ₹2,37,404 | ₹1,85,402 | ₹1,61,119 | ₹1,47,798 | ₹1,39,843 |
| 8% | ₹2,42,655 | ₹1,91,130 | ₹1,67,288 | ₹1,54,363 | ₹1,46,753 |
| 8.5% | ₹2,47,971 | ₹1,96,948 | ₹1,73,565 | ₹1,61,045 | ₹1,53,783 |
| 9% | ₹2,53,352 | ₹2,02,853 | ₹1,79,945 | ₹1,67,839 | ₹1,60,925 |
| 9.5% | ₹2,58,795 | ₹2,08,845 | ₹1,86,426 | ₹1,74,739 | ₹1,68,171 |
| 10% | ₹2,64,301 | ₹2,14,921 | ₹1,93,004 | ₹1,81,740 | ₹1,75,514 |
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
- ₹2 கோடி வீட்டுக் கடனுக்கு EMI எவ்வளவு?
- 20 ஆண்டுகளுக்கு 7.4% வட்டியில் EMI மாதம் சுமார் ₹1,59,898. சரியான தொகை உங்கள் வட்டி, கால அளவைப் பொறுத்தது; அட்டவணை அல்லது மேலே உள்ள கணக்கீட்டைப் பயன்படுத்துங்கள்.
- ₹2 கோடி வீட்டுக் கடனுக்கு எவ்வளவு சம்பளம் வேண்டும்?
- பெரும்பாலான வங்கிகள் உங்கள் மொத்த EMI-களை கைக்கு வரும் சம்பளத்தில் பாதிக்குள் வைக்கும். ₹1,59,898 EMI-க்கு மாதம் சுமார் ₹3,19,796 கைச்சம்பளம் வேண்டும். ஏற்கனவே உள்ள கடன்கள் வாங்கக்கூடிய தொகையைக் குறைக்கும்.
- நீண்ட காலம் எப்போதும் மலிவானதா?
- இல்லை. நீண்ட காலத்தில் EMI சிறியதாகும், ஆனால் அதிக ஆண்டுகள் வட்டி கட்டுவீர்கள். மொத்தச் செலவு கூடும். சிரமம் இல்லாமல் செலுத்தக்கூடிய மிகக் குறைந்த காலத்தைத் தேர்ந்தெடுங்கள்.
- முன்கூட்டிச் செலுத்தி வட்டியைக் குறைக்கலாமா?
- ஆம். கூடுதலாகச் செலுத்தும் பணம் நேராகக் கடன் நிலுவையைக் குறைக்கும்; அதன்பின் வட்டி குறைவாகவே இருக்கும். ஆரம்பத்தில் செலுத்தினால் அதிகம் மிச்சமாகும். தனிநபரின் மாறும் வட்டிக் கடனுக்கு வங்கிகள் அபராதம் விதிக்க முடியாது.