வீட்டுக் கடன் வரிச் சலுகை கணக்கீடு
வீட்டுக் கடன் இரண்டு வழிகளில் உங்கள் வருமான வரியைக் குறைக்கலாம். நீங்கள் செலுத்தும் அசல் ₹1.5 லட்சம் பிரிவு 80C வரம்பில் கணக்கில் வரும். நீங்களே குடியிருக்கும் வீட்டுக்குச் செலுத்தும் வட்டியைப் பிரிவு 24(b)-இன் கீழ் ஆண்டுக்கு ₹2 லட்சம் வரை கழிக்கலாம். இரண்டும் பழைய வரி முறையில் மட்டுமே கிடைக்கும். கீழே உங்கள் கடன் விவரங்களை உள்ளிட்டு, வரி அடுக்கைத் தேர்ந்தெடுங்கள். கணக்கீடு உங்கள் முதல் 12 EMI-களிலிருந்து அசல், வட்டியை எடுத்து, இரண்டு வரம்புகளையும் பயன்படுத்தி, அந்த ஆண்டு நீங்கள் சேமிக்கக்கூடிய வரியைக் காட்டும். வட்டி ஆரம்ப ஆண்டுகளில் அதிகம், எனவே பலன் பொதுவாகத் தொடக்கத்தில் பெரியது. பிரிவு 80C-இல் PF, ஆயுள் காப்பீடு போன்ற பிற முதலீடுகளும் வரும், எனவே உங்களுக்கு உண்மையில் இருக்கும் இடம் குறைவாக இருக்கலாம். இது திட்டமிடலுக்கான மதிப்பீடு, வரி ஆலோசனை அல்ல. கணக்குத் தாக்கல் செய்யும் முன் வரி நிபுணரிடம் கேளுங்கள்.
₹50 L
உங்கள் வரி அடுக்கு
- முதல் ஆண்டில் செலுத்திய அசல்
- ₹1,13,492
- முதல் ஆண்டில் செலுத்திய வட்டி
- ₹3,66,202
- பிரிவு 80C விலக்கு (அதிகபட்சம் ₹1.5 லட்சம்)
- ₹1,13,492
- பிரிவு 24(b) விலக்கு (அதிகபட்சம் ₹2 லட்சம்)
- ₹2,00,000
- முதல் ஆண்டில் சேமித்த வரி
- ₹94,048
பழைய வரி முறைக்கு மட்டும், சொந்த உபயோக வீட்டுக்கு மட்டும். புதிய முறையில் இந்த விலக்குகள் கிடையாது. இது திட்டமிடலுக்கான மதிப்பீடு, வரி ஆலோசனை அல்ல.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
- வீட்டுக் கடனில் எவ்வளவு வரி சேமிக்கலாம்?
- பழைய முறையில் ஆண்டுக்கு ₹3.5 லட்சம் வரை விலக்கு: அசலுக்கு 80C-இல் ₹1.5 லட்சம், வட்டிக்கு 24(b)-இல் ₹2 லட்சம். உங்கள் சேமிப்பு = அந்தத் தொகை × உங்கள் வரி அடுக்கு விகிதம்.
- புதிய வரி முறையில் இந்த விலக்குகள் உண்டா?
- இல்லை. அசலுக்கான 80C விலக்கும், சொந்த உபயோக வீட்டு வட்டிக்கான 24(b) விலக்கும் பழைய முறையைத் தேர்ந்தால் மட்டுமே பொருந்தும்.
- ஆரம்ப ஆண்டுகளில் பலன் ஏன் அதிகம்?
- ஆரம்ப EMI-களில் பெரும்பகுதி வட்டி, அதனால் 24(b) வரம்பை சீக்கிரம் எட்டிவிடுவீர்கள். பிறகு வட்டி குறைந்து சேமிப்பும் குறையும்.