హోమ్ లోన్పై ఎంత పన్ను ఆదా చేయవచ్చు?

పాత విధానంలో సంవత్సరానికి ₹3.5 లక్షల వరకు మినహాయింపులు ఉంటాయి. అసలుకు 80C కింద ₹1.5 లక్షలు, వడ్డీకి 24(b) కింద ₹2 లక్షలు. మీ ఆదా అంటే ఆ మొత్తం గుణించి మీ స్లాబ్ రేటు.

కొత్త పన్ను విధానంలో ఈ మినహాయింపులు ఉంటాయా?

లేదు. 80C కింద అసలు మినహాయింపు, 24(b) కింద సొంత నివాస వడ్డీ మినహాయింపు పాత విధానం ఎంచుకుంటేనే వర్తిస్తాయి.

మొదటి సంవత్సరాల్లో ప్రయోజనం ఎందుకు ఎక్కువ?

మొదటి EMIలలో ఎక్కువగా వడ్డీయే ఉంటుంది, కాబట్టి 24(b) పరిమితిని త్వరగా చేరుకుంటారు. తర్వాత వడ్డీ తగ్గి, ఆదా తగ్గుతుంది.

హోమ్ లోన్ పన్ను ప్రయోజన కాలిక్యులేటర్

హోమ్ లోన్ రెండు విధాలుగా మీ ఆదాయపు పన్నును తగ్గించగలదు. మీరు తీర్చే అసలు ₹1.5 లక్షల సెక్షన్ 80C పరిమితిలో లెక్కలోకి వస్తుంది. మీరు నివసించే ఇంటిపై కట్టే వడ్డీని సెక్షన్ 24(b) కింద ఏటా ₹2 లక్షల వరకు మినహాయించుకోవచ్చు. రెండూ పాత పన్ను విధానంలోనే లభిస్తాయి. కింద మీ లోన్ వివరాలు నమోదు చేసి, పన్ను స్లాబ్ ఎంచుకోండి. కాలిక్యులేటర్ మీ మొదటి 12 EMIల నుంచి అసలు, వడ్డీ తీసుకుని, రెండు పరిమితులను వర్తింపజేసి, ఆ సంవత్సరం మీరు ఎంత పన్ను ఆదా చేయవచ్చో చూపిస్తుంది. వడ్డీ మొదటి సంవత్సరాల్లో ఎక్కువ, కాబట్టి ప్రయోజనం సాధారణంగా మొదట్లోనే ఎక్కువ. సెక్షన్ 80Cలో PF, జీవిత బీమా వంటి ఇతర పెట్టుబడులు కూడా వస్తాయి, కాబట్టి మీకు నిజంగా ఉండే అవకాశం తక్కువ కావచ్చు. ఇది ప్లానింగ్ కోసం అంచనా, పన్ను సలహా కాదు. రిటర్న్ దాఖలు చేసే ముందు పన్ను నిపుణుడిని అడగండి.

లోన్ మొత్తం

₹

₹50 L

వడ్డీ రేటు

కాలపరిమితి

సం.

మీ పన్ను స్లాబ్

మొదటి సంవత్సరం తీర్చిన అసలు: ₹1,13,492
మొదటి సంవత్సరం చెల్లించిన వడ్డీ: ₹3,66,202
సెక్షన్ 80C మినహాయింపు (గరిష్ఠం ₹1.5 లక్షలు): ₹1,13,492
సెక్షన్ 24(b) మినహాయింపు (గరిష్ఠం ₹2 లక్షలు): ₹2,00,000
మొదటి సంవత్సరం ఆదా అయిన పన్ను: ₹94,048

పాత పన్ను విధానం మాత్రమే, సొంత నివాసానికి. కొత్త విధానంలో ఈ మినహాయింపులు ఉండవు. ఇది ప్లానింగ్ అంచనా మాత్రమే, పన్ను సలహా కాదు.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

హోమ్ లోన్‌పై ఎంత పన్ను ఆదా చేయవచ్చు?: పాత విధానంలో సంవత్సరానికి ₹3.5 లక్షల వరకు మినహాయింపులు ఉంటాయి. అసలుకు 80C కింద ₹1.5 లక్షలు, వడ్డీకి 24(b) కింద ₹2 లక్షలు. మీ ఆదా అంటే ఆ మొత్తం గుణించి మీ స్లాబ్ రేటు.
కొత్త పన్ను విధానంలో ఈ మినహాయింపులు ఉంటాయా?: లేదు. 80C కింద అసలు మినహాయింపు, 24(b) కింద సొంత నివాస వడ్డీ మినహాయింపు పాత విధానం ఎంచుకుంటేనే వర్తిస్తాయి.
మొదటి సంవత్సరాల్లో ప్రయోజనం ఎందుకు ఎక్కువ?: మొదటి EMIలలో ఎక్కువగా వడ్డీయే ఉంటుంది, కాబట్టి 24(b) పరిమితిని త్వరగా చేరుకుంటారు. తర్వాత వడ్డీ తగ్గి, ఆదా తగ్గుతుంది.