வீட்டுக் கடன் EMI கணக்கீடு
ஸ்லைடரை நகர்த்துங்கள் அல்லது எண்ணை உள்ளிடுங்கள். உங்கள் EMI உடனே மாறும்.
₹
₹50 L
%
ஆ
- அசல் தொகை
- மொத்த வட்டி
- மாத EMI
- ₹39,974
- அசல் தொகை
- ₹50,00,000
- மொத்த வட்டி
- ₹45,93,875
- மொத்தத் தொகை
- ₹95,93,875
₹50 L கடனுக்கு நீங்கள் ₹45.94 L வட்டி செலுத்துவீர்கள்.
உங்கள் உலாவியிலேயே இயங்குகிறது. நீங்கள் உள்ளிடுவதை நாங்கள் சேமிப்பதில்லை.
தெரிந்துகொள்ள வேண்டியவை
வட்டி - கடன் ஒப்பீடு
வட்டியாக மட்டுமே உங்கள் கடனைப் போல 0.92× செலுத்துகிறீர்கள்.
எப்போது மாறுகிறது
12-ஆம் ஆண்டிலிருந்து, ஒவ்வொரு EMI-யிலும் வட்டியை விட கடனை அடைக்கும் பங்கு அதிகமாகும்.
ஆண்டுக்கு ஒரு கூடுதல் EMI
ஆண்டுக்கு ஒரு கூடுதல் EMI செலுத்தினால் ₹7.8 L சேமிக்கலாம்; கடன் 3 ஆண்டுகள் முன்னதாக முடியும்.
- வீட்டுக் கடன் EMI என்றால் என்ன?
- EMI என்பது கடன் முடியும் வரை ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்தும் நிலையான தொகை. ஒவ்வொரு EMI-யிலும் இரண்டு பகுதிகள் உண்டு: மீதமுள்ள தொகைக்கான வட்டி, கடனின் ஒரு பகுதி. தொடக்க EMI-களில் பெரும்பகுதி வட்டியாகவே இருக்கும்.
- வீட்டுக் கடன் EMI எப்படிக் கணக்கிடப்படுகிறது?
- வங்கிகள் EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1) என்ற சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்துகின்றன. இதில் P கடன் தொகை, r மாத வட்டி விகிதம், n மாதங்களின் எண்ணிக்கை. இந்தக் கணக்கீடும் அதே சூத்திரத்தைத் தான் பயன்படுத்துகிறது.
- கால அளவை நீட்டினால் பணம் மிச்சமா?
- இல்லை. நீண்ட காலம் EMI-யைக் குறைக்கும், ஆனால் மொத்த வட்டியை உயர்த்தும். ₹50 லட்சத்துக்கு 8.5% வட்டியில் 20 ஆண்டிலிருந்து 25 ஆண்டாக்கினால் சுமார் ₹16.6 லட்சம் கூடுதல் வட்டி ஆகும். நீங்கள் செலுத்தக்கூடிய EMI உள்ள மிகக் குறைந்த காலத்தைத் தேர்ந்தெடுங்கள்.
- முன்கூட்டிச் செலுத்துவது நல்லதா, முதலீடு செய்வது நல்லதா?
- முன்கூட்டிச் செலுத்துவது உங்கள் கடன் வட்டிக்குச் சமமான உறுதியான வருவாயைத் தரும். வரிக்குப் பின் உங்கள் முதலீடுகள் அந்த வட்டியை மிஞ்சும் வாய்ப்பு குறைவு என்றால், முன்கூட்டிச் செலுத்துங்கள். முதல் சில ஆண்டுகளில் இதன் பலன் அதிகம்.
- முன்கூட்டிச் செலுத்திய பிறகு EMI-யைக் குறைப்பதா, கால அளவைக் குறைப்பதா?
- கால அளவைக் குறைத்தால் வட்டி அதிகம் மிச்சமாகும். EMI-யைக் குறைத்தால் மாதச் செலவு எளிதாகும். தற்போதைய EMI சமாளிக்கும்படி இருந்தால், அதையே தொடர்ந்து கடனை சீக்கிரம் முடியுங்கள்.
- வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டிச் செலுத்த கட்டணம் உண்டா?
- தனிநபரின் மாறும் வட்டி வீட்டுக் கடனுக்கு முன்கூட்டிச் செலுத்தும் அபராதம் விதிக்கக் கூடாது என்று RBI விதிகள் சொல்கின்றன. நிலையான வட்டிக் கடனுக்குக் கட்டணம் இருக்கலாம், எனவே உங்கள் கடன் ஒப்பந்தத்தைப் பாருங்கள்.
- ரெப்போ விகிதம் மாறினால் என் EMI என்ன ஆகும்?
- மாறும் வட்டிக் கடனில் வங்கிகள் பொதுவாக EMI-யை அப்படியே வைத்து, கால அளவை மாற்றும். அதற்குப் பதிலாக EMI-யை மாற்றுமாறு நீங்கள் வங்கியிடம் கேட்கலாம்.
- என் தகவல் எங்காவது சேமிக்கப்படுகிறதா?
- இல்லை. எல்லாக் கணக்கீடுகளும் உங்கள் பிரவுசரிலேயே நடக்கின்றன. சமீபத்திய கணக்கீடுகள் இந்தச் சாதனத்தில் மட்டுமே இருக்கும்; எப்போது வேண்டுமானாலும் அழிக்கலாம்.
ஆண்டு வாரிப் பிரிவு
கடன் தொகை: ₹50,00,000 · வட்டி விகிதம்: 7.4% · கால அளவு: 240 · மாத EMI: ₹39,974 · மொத்த வட்டி: ₹45,93,875 · நீங்கள் செலுத்தும் மொத்தம்: ₹95,93,875
| ஆண்டு | அசல் | வட்டி | மீதமுள்ள தொகை |
|---|---|---|---|
| 1 | ₹1,13,492 | ₹3,66,202 | ₹48,86,508 |
| 2 | ₹1,22,181 | ₹3,57,513 | ₹47,64,327 |
| 3 | ₹1,31,535 | ₹3,48,158 | ₹46,32,792 |
| 4 | ₹1,41,606 | ₹3,38,088 | ₹44,91,186 |
| 5 | ₹1,52,448 | ₹3,27,246 | ₹43,38,738 |
| 6 | ₹1,64,119 | ₹3,15,574 | ₹41,74,619 |
| 7 | ₹1,76,685 | ₹3,03,009 | ₹39,97,934 |
| 8 | ₹1,90,212 | ₹2,89,482 | ₹38,07,722 |
| 9 | ₹2,04,775 | ₹2,74,919 | ₹36,02,947 |
| 10 | ₹2,20,453 | ₹2,59,241 | ₹33,82,494 |
| 11 | ₹2,37,332 | ₹2,42,362 | ₹31,45,162 |
| 12 | ₹2,55,502 | ₹2,24,192 | ₹28,89,660 |
| 13 | ₹2,75,064 | ₹2,04,630 | ₹26,14,596 |
| 14 | ₹2,96,123 | ₹1,83,570 | ₹23,18,473 |
| 15 | ₹3,18,795 | ₹1,60,899 | ₹19,99,678 |
| 16 | ₹3,43,203 | ₹1,36,491 | ₹16,56,475 |
| 17 | ₹3,69,479 | ₹1,10,215 | ₹12,86,995 |
| 18 | ₹3,97,767 | ₹81,926 | ₹8,89,228 |
| 19 | ₹4,28,221 | ₹51,472 | ₹4,61,007 |
| 20 | ₹4,61,007 | ₹18,687 | ₹0 |
இந்தக் கணக்கீட்டைப் பகிருங்கள்
வட்டி குறைந்தால் சொல்லுங்கள்
வீட்டுக் கடன் வட்டி குறையும்போது ஒருமுறை மின்னஞ்சல் அனுப்புவோம். வேறு எதுவும் அனுப்ப மாட்டோம்.