₹40 లక్షలు హోమ్ లోన్పై EMI
20 ఏళ్లకు 7.4% వద్ద ₹40 లక్షలు హోమ్ లోన్కు నెలకు సుమారు ₹31,980 అవుతుంది. మీరు అప్పుగా తీసుకునే మొత్తంపై అదనంగా సుమారు ₹36,75,100 వడ్డీ కడతారు. మీ EMIని రెండు విషయాలు నిర్ణయిస్తాయి: వడ్డీ రేటు, కాలపరిమితి. ఎక్కువ కాలపరిమితి EMIని తగ్గిస్తుంది, కానీ ఎన్నో ఏళ్ల వడ్డీ చేరుతుంది. తక్కువ కాలపరిమితి EMIని పెంచుతుంది, మొత్తం ఖర్చును తగ్గిస్తుంది. ఇబ్బంది లేకుండా కట్టగలిగే EMI ఉండే అతి తక్కువ కాలపరిమితిని ఎంచుకోండి. కింది కాలిక్యులేటర్‌లో మీ రేటు, కాలపరిమితి ప్రయత్నించండి, లేదా టేబుల్‌లో పోల్చండి. ఈ పరిమాణం లోన్కు బ్యాంకులు సాధారణంగా 7.5% నుంచి 10% మధ్య రేటు వేస్తాయి, ఇది మీ క్రెడిట్ స్కోర్, ఆదాయం, బ్యాంకును బట్టి మారుతుంది. ఈ అంకెలు ప్లానింగ్ కోసం అంచనాలు. తుది అంకెలు మీ బ్యాంకు శాంక్షన్ లెటర్‌లో ఉంటాయి. లోన్‌లో కొంత భాగాన్ని ముందే చెల్లించాలనుకుంటే, ముందస్తు చెల్లింపు కాలిక్యులేటర్ ఎంత వడ్డీ ఆదా అవుతుందో చూపిస్తుంది.
₹40 L
- అసలు మొత్తం
- మొత్తం వడ్డీ
- నెలవారీ EMI
- ₹31,980
- అసలు మొత్తం
- ₹40,00,000
- మొత్తం వడ్డీ
- ₹36,75,100
- మొత్తం
- ₹76,75,100
₹40 L లోన్పై మీరు ₹36.75 L వడ్డీ కడతారు.
మీ బ్రౌజర్‌లోనే నడుస్తుంది. మీరు నమోదు చేసేది మేము నిల్వ చేయము.
తెలుసుకోవాల్సినవి
వడ్డీ, లోన్ పోలిక
వడ్డీ రూపంలోనే మీరు లోన్ మొత్తానికి 0.92× తిరిగి కడతారు.
ఎప్పుడు మారుతుంది
12వ సంవత్సరం నుంచి, ప్రతి EMIలో వడ్డీ కంటే అసలుకే ఎక్కువ పోతుంది.
సంవత్సరానికి ఒక అదనపు EMI
ప్రతి సంవత్సరం ఒక అదనపు EMI కడితే ₹6.24 L ఆదా అవుతుంది, లోన్ 3 సంవత్సరాలు ముందే ముగుస్తుంది.
| రేటు | 10 సంవత్సరాలు | 15 సంవత్సరాలు | 20 సంవత్సరాలు | 25 సంవత్సరాలు | 30 సంవత్సరాలు |
|---|---|---|---|---|---|
| 7.5% | ₹47,481 | ₹37,080 | ₹32,224 | ₹29,560 | ₹27,969 |
| 8% | ₹48,531 | ₹38,226 | ₹33,458 | ₹30,873 | ₹29,351 |
| 8.5% | ₹49,594 | ₹39,390 | ₹34,713 | ₹32,209 | ₹30,757 |
| 9% | ₹50,670 | ₹40,571 | ₹35,989 | ₹33,568 | ₹32,185 |
| 9.5% | ₹51,759 | ₹41,769 | ₹37,285 | ₹34,948 | ₹33,634 |
| 10% | ₹52,860 | ₹42,984 | ₹38,601 | ₹36,348 | ₹35,103 |
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
- ₹40 లక్షలు హోమ్ లోన్పై EMI ఎంత?
- 20 ఏళ్లకు 7.4% వద్ద EMI నెలకు సుమారు ₹31,980. ఖచ్చితమైన మొత్తం మీ రేటు, కాలపరిమితిపై ఆధారపడుతుంది. కాబట్టి టేబుల్ లేదా పై కాలిక్యులేటర్ వాడండి.
- ₹40 లక్షలు హోమ్ లోన్కు ఎంత జీతం కావాలి?
- చాలా బ్యాంకులు మీ మొత్తం EMIలను చేతికి వచ్చే జీతంలో సుమారు సగానికి పరిమితం చేస్తాయి. ₹31,980 EMIకి, అంటే నెలకు సుమారు ₹63,959 చేతికి రావాలి. ఇప్పటికే ఉన్న లోన్లు మీరు తీసుకోగలిగే మొత్తాన్ని తగ్గిస్తాయి.
- ఎక్కువ కాలపరిమితి ఎప్పుడూ చౌకేనా?
- కాదు. ఎక్కువ కాలపరిమితిలో EMI చిన్నదవుతుంది, కానీ ఎక్కువ సంవత్సరాలు వడ్డీ కడతారు. మొత్తం ఖర్చు పెరుగుతుంది. ఇబ్బంది లేకుండా కట్టగలిగే అతి తక్కువ కాలపరిమితిని ఎంచుకోండి.
- ప్రీపే చేసి వడ్డీ తగ్గించుకోవచ్చా?
- అవును. మీరు కట్టే ఏ అదనపు డబ్బైనా నేరుగా లోన్ బ్యాలెన్స్ను తగ్గిస్తుంది, కాబట్టి అప్పటి నుంచి వడ్డీ తగ్గుతుంది. ముందుగా చేసే ప్రీపేమెంట్లు ఎక్కువ ఆదా చేస్తాయి. వ్యక్తుల ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్లపై బ్యాంకులు పెనాల్టీ వసూలు చేయకూడదు.