హోమ్ లోన్ EMI కాలిక్యులేటర్
స్లైడర్లను కదపండి లేదా సంఖ్య టైప్ చేయండి. మీ EMI వెంటనే మారుతుంది.
₹
₹50 L
%
సం.
- అసలు మొత్తం
- మొత్తం వడ్డీ
- నెలవారీ EMI
- ₹39,974
- అసలు మొత్తం
- ₹50,00,000
- మొత్తం వడ్డీ
- ₹45,93,875
- మొత్తం
- ₹95,93,875
₹50 L లోన్‌పై మీరు ₹45.94 L వడ్డీ కడతారు.
మీ బ్రౌజర్‌లోనే నడుస్తుంది. మీరు నమోదు చేసేది మేము నిల్వ చేయము.
తెలుసుకోవాల్సినవి
వడ్డీ, లోన్ పోలిక
వడ్డీ రూపంలోనే మీరు లోన్ మొత్తానికి 0.92× తిరిగి కడతారు.
ఎప్పుడు మారుతుంది
12వ సంవత్సరం నుంచి, ప్రతి EMIలో వడ్డీ కంటే అసలుకే ఎక్కువ పోతుంది.
సంవత్సరానికి ఒక అదనపు EMI
ప్రతి సంవత్సరం ఒక అదనపు EMI కడితే ₹7.8 L ఆదా అవుతుంది, లోన్ 3 సంవత్సరాలు ముందే ముగుస్తుంది.
- హోమ్ లోన్ EMI అంటే ఏమిటి?
- లోన్ తీరే వరకు ప్రతి నెలా మీరు కట్టే స్థిరమైన మొత్తమే EMI. ప్రతి EMIలో రెండు భాగాలు ఉంటాయి. ఇంకా బాకీ ఉన్న మొత్తంపై వడ్డీ, లోన్‌లోని ఒక భాగం. మొదటి EMIలలో ఎక్కువగా వడ్డీయే ఉంటుంది.
- హోమ్ లోన్ EMI ఎలా లెక్కిస్తారు?
- బ్యాంకులు EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1) వాడతాయి. ఇక్కడ P లోన్ మొత్తం, r నెలవారీ రేటు, n నెలల సంఖ్య. ఈ కాలిక్యులేటర్ కూడా ఇదే ఫార్ములా వాడుతుంది.
- ఎక్కువ కాలపరిమితి వల్ల డబ్బు ఆదా అవుతుందా?
- కాదు. ఎక్కువ కాలపరిమితి EMIని తగ్గిస్తుంది, కానీ మొత్తం వడ్డీని పెంచుతుంది. ₹50 లక్షలపై 8.5% వద్ద 20 నుంచి 25 ఏళ్లకు పెంచితే సుమారు ₹16.6 లక్షల వడ్డీ అదనంగా వస్తుంది. మీరు కట్టగలిగే EMI ఉండే అతి తక్కువ కాలపరిమితిని ఎంచుకోండి.
- ప్రీపే చేయడం మంచిదా, పెట్టుబడి పెట్టడం మంచిదా?
- ముందస్తు చెల్లింపుతో మీ లోన్ రేటుకు సమానమైన హామీ రాబడి వస్తుంది. పన్ను తర్వాత మీ పెట్టుబడులు ఆ రేటును మించే అవకాశం తక్కువైతే, ముందస్తు చెల్లింపు చేయండి. మొదటి కొన్ని సంవత్సరాల్లో ఇది ఎక్కువ ప్రయోజనం ఇస్తుంది.
- ప్రీపే చేసిన తర్వాత EMI తగ్గించుకోవాలా, కాలపరిమితి తగ్గించుకోవాలా?
- కాలపరిమితి తగ్గిస్తే ఎక్కువ వడ్డీ ఆదా అవుతుంది. EMI తగ్గిస్తే నెలవారీ బడ్జెట్ సులువవుతుంది. ఇప్పుడున్న EMI మీకు సౌకర్యంగా ఉంటే, దాన్ని అలాగే ఉంచి త్వరగా ముగించండి.
- హోమ్ లోన్ ప్రీపే చేస్తే ఛార్జీలు ఉంటాయా?
- వ్యక్తులు తీసుకున్న ఫ్లోటింగ్ రేటు హోమ్ లోన్లపై ప్రీపేమెంట్ పెనాల్టీ వసూలు చేయకూడదని RBI నియమాలు చెబుతాయి. ఫిక్స్డ్ రేటు లోన్లపై ఛార్జీ ఉండవచ్చు, కాబట్టి మీ లోన్ ఒప్పందం చూడండి.
- రెపో రేటు మారితే నా EMIకి ఏమవుతుంది?
- ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్‌లో బ్యాంకులు సాధారణంగా EMIని అలాగే ఉంచి, కాలపరిమితిని మారుస్తాయి. దానికి బదులు EMIని మార్చమని మీరు బ్యాంకును అడగవచ్చు.
- నా డేటా ఎక్కడైనా సేవ్ అవుతుందా?
- లేదు. లెక్కలన్నీ మీ బ్రౌజర్‌లోనే జరుగుతాయి. మీ ఇటీవలి లెక్కలు ఈ డివైస్‌లో మాత్రమే ఉంటాయి. వాటిని ఎప్పుడైనా తొలగించవచ్చు.
సంవత్సరం వారీ వివరాలు
లోన్ మొత్తం: ₹50,00,000 · వడ్డీ రేటు: 7.4% · కాలపరిమితి: 240 · నెలవారీ EMI: ₹39,974 · మొత్తం వడ్డీ: ₹45,93,875 · మీరు కట్టే మొత్తం: ₹95,93,875
| సంవత్సరం | అసలు | వడ్డీ | మిగిలిన బ్యాలెన్స్ |
|---|---|---|---|
| 1 | ₹1,13,492 | ₹3,66,202 | ₹48,86,508 |
| 2 | ₹1,22,181 | ₹3,57,513 | ₹47,64,327 |
| 3 | ₹1,31,535 | ₹3,48,158 | ₹46,32,792 |
| 4 | ₹1,41,606 | ₹3,38,088 | ₹44,91,186 |
| 5 | ₹1,52,448 | ₹3,27,246 | ₹43,38,738 |
| 6 | ₹1,64,119 | ₹3,15,574 | ₹41,74,619 |
| 7 | ₹1,76,685 | ₹3,03,009 | ₹39,97,934 |
| 8 | ₹1,90,212 | ₹2,89,482 | ₹38,07,722 |
| 9 | ₹2,04,775 | ₹2,74,919 | ₹36,02,947 |
| 10 | ₹2,20,453 | ₹2,59,241 | ₹33,82,494 |
| 11 | ₹2,37,332 | ₹2,42,362 | ₹31,45,162 |
| 12 | ₹2,55,502 | ₹2,24,192 | ₹28,89,660 |
| 13 | ₹2,75,064 | ₹2,04,630 | ₹26,14,596 |
| 14 | ₹2,96,123 | ₹1,83,570 | ₹23,18,473 |
| 15 | ₹3,18,795 | ₹1,60,899 | ₹19,99,678 |
| 16 | ₹3,43,203 | ₹1,36,491 | ₹16,56,475 |
| 17 | ₹3,69,479 | ₹1,10,215 | ₹12,86,995 |
| 18 | ₹3,97,767 | ₹81,926 | ₹8,89,228 |
| 19 | ₹4,28,221 | ₹51,472 | ₹4,61,007 |
| 20 | ₹4,61,007 | ₹18,687 | ₹0 |
ఈ లెక్కను షేర్ చేయండి
రేట్లు తగ్గినప్పుడు నాకు చెప్పండి
హోమ్ లోన్ రేట్లు తగ్గినప్పుడు మేము మీకు ఒకసారి ఇమెయిల్ చేస్తాం. అంతకుమించి ఏమీ పంపము.