होम लोन EMI कैलकुलेटर
स्लाइडर खिसकाएँ या नंबर लिखें। आपकी EMI साथ-साथ बदलती जाएगी।
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₹50 L
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साल
- मूलधन की रकम
- कुल ब्याज
- मासिक EMI
- ₹39,974
- मूलधन की रकम
- ₹50,00,000
- कुल ब्याज
- ₹45,93,875
- कुल रकम
- ₹95,93,875
₹50 L के लोन पर आप ₹45.94 L ब्याज देंगे।
आपके ब्राउज़र में चलता है। आप जो भरते हैं, वह हम सेव नहीं करते।
जानने लायक बातें
ब्याज बनाम लोन
सिर्फ ब्याज में ही आप अपने लोन का 0.92 गुना चुकाते हैं।
कब पलटता है पासा
साल 12 से हर EMI का ज़्यादा हिस्सा ब्याज की जगह लोन चुकाने में जाता है।
साल में एक EMI ज़्यादा
हर साल एक EMI ज़्यादा भरें तो ₹7.8 L बचेंगे और लोन 3 साल जल्दी खत्म होगा।
- होम लोन की EMI क्या होती है?
- EMI वह तय रकम है जो आप लोन चुकने तक हर महीने देते हैं। हर EMI के दो हिस्से होते हैं: बाकी बची रकम पर ब्याज, और लोन का एक टुकड़ा। शुरुआती EMI में ज़्यादातर ब्याज ही होता है।
- होम लोन की EMI कैसे निकलती है?
- बैंक EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1) इस्तेमाल करते हैं, जहाँ P लोन की रकम, r मासिक दर और n महीनों की संख्या है। यह कैलकुलेटर भी यही फॉर्मूला इस्तेमाल करता है।
- क्या लंबी अवधि से पैसे बचते हैं?
- नहीं। लंबी अवधि से EMI घटती है, पर कुल ब्याज बढ़ता है। ₹50 लाख पर 8.5% की दर से 20 की जगह 25 साल करने पर करीब ₹16.6 लाख ज़्यादा ब्याज लगता है। ऐसी सबसे छोटी अवधि चुनें जिसकी EMI आप भर सकें।
- प्रीपेमेंट करना बेहतर है या निवेश?
- प्रीपेमेंट से आपको अपने लोन की दर के बराबर पक्का रिटर्न मिलता है। अगर आपके निवेश टैक्स के बाद उस दर को मात नहीं दे पाएँगे, तो प्रीपेमेंट करें। शुरुआती कुछ सालों में यह सबसे फ़ायदेमंद रहता है।
- प्रीपेमेंट के बाद EMI घटाऊँ या अवधि?
- अवधि घटाने से ज़्यादा ब्याज बचता है। EMI घटाने से महीने का बजट हल्का होता है। अगर मौजूदा EMI आराम से भर पा रहे हैं, तो उसे वैसे ही रखें और लोन जल्दी खत्म करें।
- क्या होम लोन के प्रीपेमेंट पर चार्ज लगता है?
- आरबीआई के नियमों के मुताबिक बैंक किसी व्यक्ति के फ्लोटिंग रेट होम लोन पर प्रीपेमेंट पेनल्टी नहीं ले सकते। फिक्स्ड रेट लोन पर चार्ज लग सकता है, इसलिए अपना लोन एग्रीमेंट देख लें।
- रेपो रेट बदलने पर मेरी EMI का क्या होगा?
- फ्लोटिंग रेट लोन में बैंक आमतौर पर EMI वही रखते हैं और अवधि बदल देते हैं। आप चाहें तो बैंक से कह सकते हैं कि अवधि की जगह EMI बदली जाए।
- क्या मेरा डेटा कहीं सेव होता है?
- नहीं। सारी गणना आपके ब्राउज़र में ही होती है। आपकी हाल की गणनाएँ सिर्फ इसी डिवाइस पर रहती हैं और आप उन्हें कभी भी हटा सकते हैं।
साल-दर-साल ब्योरा
लोन की रकम: ₹50,00,000 · ब्याज दर: 7.4% · अवधि: 240 · मासिक EMI: ₹39,974 · कुल ब्याज: ₹45,93,875 · आप कुल कितना चुकाएँगे: ₹95,93,875
| साल | मूलधन | ब्याज | बाकी बैलेंस |
|---|---|---|---|
| 1 | ₹1,13,492 | ₹3,66,202 | ₹48,86,508 |
| 2 | ₹1,22,181 | ₹3,57,513 | ₹47,64,327 |
| 3 | ₹1,31,535 | ₹3,48,158 | ₹46,32,792 |
| 4 | ₹1,41,606 | ₹3,38,088 | ₹44,91,186 |
| 5 | ₹1,52,448 | ₹3,27,246 | ₹43,38,738 |
| 6 | ₹1,64,119 | ₹3,15,574 | ₹41,74,619 |
| 7 | ₹1,76,685 | ₹3,03,009 | ₹39,97,934 |
| 8 | ₹1,90,212 | ₹2,89,482 | ₹38,07,722 |
| 9 | ₹2,04,775 | ₹2,74,919 | ₹36,02,947 |
| 10 | ₹2,20,453 | ₹2,59,241 | ₹33,82,494 |
| 11 | ₹2,37,332 | ₹2,42,362 | ₹31,45,162 |
| 12 | ₹2,55,502 | ₹2,24,192 | ₹28,89,660 |
| 13 | ₹2,75,064 | ₹2,04,630 | ₹26,14,596 |
| 14 | ₹2,96,123 | ₹1,83,570 | ₹23,18,473 |
| 15 | ₹3,18,795 | ₹1,60,899 | ₹19,99,678 |
| 16 | ₹3,43,203 | ₹1,36,491 | ₹16,56,475 |
| 17 | ₹3,69,479 | ₹1,10,215 | ₹12,86,995 |
| 18 | ₹3,97,767 | ₹81,926 | ₹8,89,228 |
| 19 | ₹4,28,221 | ₹51,472 | ₹4,61,007 |
| 20 | ₹4,61,007 | ₹18,687 | ₹0 |
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